21.02.05 ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Специалист земельно-имущественных отношений

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства, жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы  экспертиз и оценки. Все тонкости современного жилищного законодательства, земельного и имущественного права, вопросы, связанные с приобретением и арендой жилья напрямую или с использованием банковских продуктов, - все это относится к сфере компетенций будущих специалистов по земельно-имущественным отношениям.

Квалификация - специалист по земельно-имущественным отношениям

Нормативный срок обучения:

- на базе основного общего образования (на базе 9 классов) 2 года 10 месяцев;

- на базе среднего общего образования (на базе 11 классов) 1 год 10 месяцев.

Кто готов стать специалистом земельно-имущественных отношений?

Помимо наличия специальных знаний и навыков, представитель данной профессии должен обладать определёнными личностными качествами, которые обеспечат успех в карьере. К таковым относится:

1. усидчивость (анализ проведённых мероприятий и составление отчета, а также работа с документацией является кропотливым трудом);

2. внимательность и точность (для минимизации риска в расчетах и отчетах);

3. стремление к саморазвитию (изменения в законодательстве и требованиях к работе требуют регулярного повышения квалификации);

4. нестандартное мышление (умение заключать выгодные сделки);

5. коммуникативность (работа предполагает общение с людьми, а значит, необходимо умение находить с ними общий язык, а также наличие навыка консультирования граждан по вопросам в этой области).

Чему вы научитесь: ключевые дисциплины

- основы экономической теории;

- экономика организации;

- статистика;

- основы менеджмента и маркетинга;

- бухгалтерский учет и налогообложение;

- финансы, денежное обращение и кредит;

- экономический анализ;

- инженерная графика;

- земельное право;

- управление территориями и недвижимым имуществом;

- кадастры и кадастровая оценка земель;

- геодезия с основами картографии и картографического чертежа;

- оценка недвижимого имущества;

- способы поиска работы, трудоустройства;

- основы предпринимательства, открытие собственного дела.

Важность специалиста земельно-имущественных отношений

Земельно-имущественные отношения - это область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной оценочной стоимости объектов земли и имущества. Возрастающий оборот объектов недвижимости требует знания их рынка обеими сторонами сделки - продавцами и покупателями. Мало кто покупает-продает такие объекты без После перестройки и приватизации: заводы, здания, оборудования, перешли в руки частных фирм, а рядовые граждане оказались полноправными хозяевами своих квартир и земельных участков. Началась свободная торговля недвижимостью, автомашинами, ценными бумагами и предприятиями.

В большинстве организаций этой сферы ощущается нехватка грамотных специалистов данного профиля. Большая потребность появилась с введением в стране рыночных отношений и возможностей осуществления сделок с собственностью, а любая сделка требует прежде всего оценки и учета.

участия профессионалов-оценщиков.

Где может работать специалист земельно-имущественных отношений?

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания колледжа можно работать:

• риэлтором,

• техником-инвентаризатором,

• специалистом по учёту недвижимости,

• специалистом в БТИ,

• оценщиком,

• специалистом в земельно-кадастровой палате,

• специалистом по оценке имущества и земли,

• геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.

Трудоустройство возможно в агентства недвижимости различного масштаба, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству, БТИ, страховых фирмах в комитетах ЖКХ, регистрационных центрах, банках, в градостроительных организациях, кроме того, часто выпускники специальности самостоятельно ведут предпринимательскую деятельность, сотрудничая с застройщиками и налаживая отношения с частными клиентами.

Плюсы и минусы профессии в сфере земельно-имущественных отношений

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга.

Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.